Modernes Anwesen im mediterranen Stil in Sa Ràpita

Die Finca Sa Vinyoleta ist eine beeindruckende, im mallorquinischen Stil gehaltene, zeitgenössische Neubau-Immobilie, die im Juni 2025 fertiggestellt wurde und auf einem weitläufigen Grundstück von 47.000 m² liegt. Die Finca vereint auf meisterhafte Weise traditionelle und moderne Elemente, die mit hochwertigen, natürlichen Materialien umgesetzt wurden und ein außergewöhnliches Qualitätsniveau widerspiegeln. Innen- und Außenbereiche gehen dank Patios und großzügigen Glasflächen harmonisch ineinander über und schaffen ein Wohnambiente, das Privatheit und Natur perfekt verbindet.

Das Anwesen verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine vollständig ausgestattete offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten, vier Schlafzimmer mit Bad en suite sowie einen Hauswirtschaftsraum mit separatem Servicezugang. Der vom Außenbereich direkt zugängliche Keller umfasst einen vielseitig nutzbaren Raum, der als Heimkino, Spielzimmer oder Abstellfläche dienen kann, sowie einen Technikraum und einen Wassertank, der sowohl das Haus als auch den Garten versorgt. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen, was Autonomie und Nachhaltigkeit gewährleistet.

Das gesamte Projekt wurde darauf ausgelegt, das ganze Jahr über höchsten Wohnkomfort zu bieten und dank exzellenter Dämmung und hochwertiger Materialien die Energieeffizienzklasse „A" zu erreichen. Die Bauweise kombiniert Betondecken, spezielle Dämmblöcke und traditionelle Trockensteinmauern („Piedra Marger") mit Holzdeckenbalken, die Ästhetik und Effizienz vereinen. Die Finca ist mit KNX- und Airzone-Hausautomation ausgestattet, die Beleuchtung, Fußbodenheizung und Klimaanlage über Luftkanäle steuert. Die Küche aus Eichenholz mit Kochinsel und unsichtbaren Türen fügt sich nahtlos in den Wohn-Essbereich ein; eine lineare Beleuchtung ermöglicht unterschiedliche Atmosphären.

Der Außenbereich verkörpert pure mediterrane Essenz: Ein großes Getreidefeld bleibt von September bis zur Ernte im Frühjahr grün. Das Haus liegt zentral auf dem Grundstück und wird von einer üppigen Gartenlandschaft mit Olivenbäumen, Palmen, Bougainvilleen und aromatischen Pflanzen eingerahmt. Das weitläufige Gelände bietet zudem ideale Voraussetzungen für Pferdehaltung oder ein mögliches Trainingsfeld für Polosport.

Die Zufahrt erfolgt über einen schönen Weg entlang des Gerstenfeldes und führt zu einem einladenden Vorhof mit Olivenbaum, Brunnen und einer Pergola mit Platz für drei Fahrzeuge – alles sorgfältig gestaltet, um Perspektive und Großzügigkeit zu schaffen. Die Wohnbereiche verteilen sich in einer Ebene auf zwei rechtwinklig angeordnete Flügel, die durch einen Korridor verbunden sind und zwei Patios schaffen, die Licht, Raum und eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen bieten. Vor dem Hauptflügel liegt eine großzügige Südterrasse mit Pergola, die einen weiten Blick auf den Garten und den Pool öffnet und das Gefühl eines nahtlosen Übergangs zwischen Innen- und Außenbereich verstärkt.